与元旦期间的空气 一样，北京楼市的成交同样遭遇寒冷。北京市房地产交易 管理网的数据显示，2010年1月1日～1月3日，北京共成交期房商品住宅 512套，比去年同期的542套有所下降。同期，二手商品住宅仅成交58套...

国务院以及上海地方政府遏止房价的措施 ，使上海亢奋的楼市暂时冷却下来。
1月4日，《每日经济新闻》记者在徐汇、宝山等区域 房地产交易中心调查发现，各窗口办理交易的市民人数锐减。以往至少需要花上两三个小时才能办完的手续，如今只需要花费极短的时间。

上海多个机构的监测数据显示，1月2日～4日上海一二手房成交量均大幅度减少。
在二手房市场上，业主普遍加价5%以上，以此转嫁新政实施后的税收负担。业内人士预测，今年1月可能成为2009年3月以来最淡的“淡季”，新房的供应量和成交量将锐减至80万平方米左右。

现场：二手房交易极度冷清

从记者4日的现场调查情况看，徐汇、宝山等区交易中心1月2日～4日的交易人数，不足平常的一半。以徐汇区房地产交易中心为例，下午16时在整个交易中心一至三楼办理交易、过户、完税等手续的房地产买卖双方人数加起来只有十几人，其中还有三四人是前来咨询房地产税收新政的市民。面积更大，日交易规模更大的宝山区房地产交易中心则几乎可以用“门可罗雀”形容。而在几天甚至数月前，徐汇区房地产交易中心每天都有大批的购房者和房东前来办理各项交易手续，一个窗口前等号排队的最多可达到四五十人。

宝山区房地产交易中心提供的数据显示，1月1日～1月3日在该中心共交易68套（总共0.6万平方米），其中住宅64套（共0.57万平方米），45套是新房，而平常的日均交易量为150～200套，2009年12月份的最高日成交量甚至超过500套。
方方地产咨询提供的数据显示，2009年12月28日～2010年1月3日，上海商品房成交仅48万平方米。

徐汇区交易中心的工作人员坦言，因为1月1日开始实施了新的税收政策，使得大多数二手房买卖双方早在去年12月份就已经办完了交易。